Договор ренты с пожизненным содержанием: польза для сторон

Договор ренты с пожизненным содержанием: польза для сторонОдинокие пожилые люди, мужчины и женщины в возрасте, которые не общаются со своими детьми и внуками, находятся в зоне риска. Ухудшение здоровья, отсутствие денежных средств на оплату коммунальных платежей и достойное проживание — все эти проблемы нередко ведут к поиску помощника, который возьмет на себя часть или все обязанности по содержанию владельца квартиры.

Но это не безвозмездный вклад. Между двумя людьми заключается договор ренты с пожизненным содержанием, который документально закрепляет права и обязанности сторон. Это альтернативный метод защиты одиноких пожилых людей, которые не могут получать достойный уход от близких родственников. Официальное письменное соглашение предусматривает передачу недвижимости другому субъекту при условии пожизненного содержания, обязательной систематической материальной, физической помощи. Договор заверяется у нотариуса.

Что получают стороны при заключении соглашения

Многие граждане находят взаимную выгоду в подобной договоренности. Владелец недвижимости может получить:

  • ежемесячное содержание, размер которого не должен быть меньше двух прожиточных минимумов, установленных в регионе или в среднем по стране;
  • систематическую физическую помощь в форме уборки в квартире, совместного посещения больниц и поликлиник;
  • другую поддержку — от покупки лекарственных средств до доставки продуктов питания, ежедневного приготовления пищи.

Договор ренты с пожизненным содержанием: польза для сторонВзамен по договору пожизненного содержания человек получает право собственности на квартиру. Но продать, подарить недвижимость можно лишь с согласия второй стороны. Обременение с квартиры снимается лишь после смерти бывшего владельца.

Обезопасить себя: что учесть будущему собственнику

Чтобы не попасть в кабалу, при составлении договора нужно подробно прописать в нем все «острые» моменты. В соглашении нужно четко указать заранее оговоренные:

  • перечень услуг по уходу за пожилым человеком;
  • размер денежной помощи;
  • оценочную стоимость недвижимости, которую передадут субъекту.

Можно указать максимальный размер финансовых вложений в лекарственные средства, продукты питания и другие нюансы. Не рекомендуется использовать формулировки с двойным смыслом, которые могут трактоваться по-разному. До заключения договора с собственником квартиры и будущим получателем пожизненной ренты следует убедиться в его вменяемости, взять справку о дееспособности человека. Это необходимо, чтобы после смерти субъекта дальние родственники не смогли оспорить соглашение.






Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *




Adblock
detector